17230元/平！灵山岛尖再卖地！巨头扎堆，绿城首作将亮相！
楼面价17230元/平，南沙28亿卖两地！
年度土拍第一关键词诞生：灵山岛尖。
双倍惊喜，火速进入快车道的灵山岛尖，今年还有新项目要来！
20多家房企参与！
灵山岛尖28亿再卖两地
20多家房企参与竞拍，被看好的灵山岛尖靓地果然抢手。
今日，灵山岛尖28.5亿卖两宅地，迎来佳兆业和金茂，楼面价均为17230元/平。
至此，灵山岛尖已汇聚超10家巨头企业！
绿城、越秀、金科…各个来头不小。
巨头扎堆抢滩进驻，灵山岛火热的背后，是重傍规划的快速变现。
2019建设快车道！
总部动工+学校竣工+大剧院…
一个片区的未来在哪，首先要看它的财力和人力在哪。
从建设之日起，灵山岛尖的第一大动作，便是引进总部企业。
从最早的中交，到陆续进驻的省交通、中金、城投等，如今建设中的8个总部项目，总投资达187亿！
项目 | 投资金额（亿元） |
中交汇通中心 | 46 |
省交通集团智慧晶谷 | 39 |
国际风险投资中心 | 35 |
越秀国际金融中心 | 30 |
城投南沙国际贸易中心 | 15 |
中金岭南国际贸易中心 | 10 |
城投明珠湾开发大厦 | 7 |
星河总部2.0 | 5 |
更重要的是，这些总部还将积极引入金融、银行、风投等相关总部企业或机构，共同打造全新的金融商务中心。
谁掌握了金融，谁就掌控了主动权；伴随灵山岛尖总部企业的进驻，人才的流入自是不在话下。
灵山岛尖实景
与此同时，打造活力新城，灵山岛尖还将是高端人才宜居的福地。
配套先行，你或许想不到，这样一个新区，两所重磅学校已基本建成；更别说区域的交通路网了。
尤其是选址灵山岛尖的南沙大剧院，还将成为广州乃至湾区的地标级建筑。
是不是觉得高大上？
也正因如此，灵山岛尖常被寄予“下一个珠江新城”的厚望。
事实上，通过近期灵山岛尖片区的大动作你便会发现，它的“野心”可不止珠江新城！
灵山岛尖效果图
湾区之心！
灵山岛尖要做湾区“核心岛”
它要做湾区城市价值的全新引领者。
湾区时代，谁能真正掌握“湾”字，谁就能拥有话语权。
摊开地图不难发现，在湾区超级城市群，能“左右逢源”，占据先天地理优势的，唯灵山岛尖所在的明珠湾。
明珠湾在粤港澳大湾区的位置
有广州作“靠山”，与最具潜力与实力的深圳、珠海隔海相望，形成湾区稳固的金三角。
其近期接连不断的大动作，又为之增添不少新光环：
4月28日，国际金融论坛永久会址建筑方案敲定，给南沙增添定心丸；
5月，广州与中国科学院签署协议，在明珠湾共建广州南沙科学城；
上周，明珠湾横沥岛规划出炉，旨在打造“南沙新名片·世界金融岛”。
IFF永久会址选址示意图
加之明珠湾片区还有望筹建粤港澳大湾区国际商业银行、创新型期货交易所等重磅金融机构，未来其在湾区的核心地位将不言而喻。
而灵山岛尖，也将借着明珠湾起步区最早建设的东风，以及先天的地理优势，成为首波享受其利好的区域。
灵山岛尖新血液！
绿城首作今年亮相
高标准的定位，加上实干第一的效率，灵山岛尖的区域价值，肉眼可见。
强者如云，在竞争激烈的灵山岛尖，总有把握时机，抢先进驻的企业。
绿城便是其中之一。
去年10月，在房企拿地谨慎的情况下，绿城快狠准，以仅8.7%的低溢价便将靓地收入囊中。
今天看来，实在佩服绿城的胆识和眼光。
地块 | 楼面价 （元/平） | 溢价率 | 房企 |
灵山岛尖2018NJY-9 | 12098 | 8.7% | 绿城 |
灵山岛尖2019NJY-4 | 17230 | 34% | 佳兆业 |
灵山岛尖2019NJY-5 | 17230 | 38% | 金茂 |
灵山岛尖2017NJY-12 | 17231 | 40% | 越秀 |
当然，对于购房者而言，最让他们期待的，还是绿城将给灵山岛尖带来的新鲜血液。
凭借独具特色的中式经典，以及无微不至的物业管理，过江龙绿城一路南下，成功在华南吸粉无数。
绿城中国华南公司项目集锦
桂花系、法式新古典、经典二代高层、绿城中式、Trees Villa现代叠墅…
历经15年，绿城的中式建筑在变与不变之间，传承经典元素，同时创造时代符号。
所以，看绿城的建筑，你可以看到福寿纹滴水瓦、檐头花边等古典美学，也可以感受到简洁横向线条等带来的现代美感。
绿城二代高层之绿城·西溪诚园
尤其是绿城的拿手好戏园林，粉墙黛瓦、叠石理水、连廊回转…
将江南的诗情画意与现代建筑完美融合，每一个作品都可视作范本。
“最好的顶级物业是中式建筑，最好的中式人居作品，从绿城开始”，绿城的建筑美学，已得到业内外的认同。
绿城 · 杭州江南里
而其在广州的主力项目，便是灵山岛尖地块。
楼市君也在此透露一下，项目将于今年正式亮相！
至于产品如何？楼市君只能说，它将是凝聚绿城集团资源，全力打造的都会灵感之作！
具体如何，请展开你的想象，一起期待吧～
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